外國人可以購買柬埔寨房產嗎？
正如您已經了解的那樣，獲得高收入的最佳方式是購買房產，但非居民或外國人可以在柬埔寨購買房產並賺錢嗎？柬埔寨不僅允許外國投資，而且還鼓勵外國投資，這可能比東南亞其他任何地方都多。持長期簽證留在柬埔寨既簡單又划算。對於購房者，外國人可能有權代表自己擁有公寓。
硬權利和軟權利的區別？
兩者都授予您無條件所有權的法律地位，並且必須屬於柬埔寨人或柬埔寨公司。硬權利通過國家政府的土地登記處登記，賦予業主不可否認的權利。相反，軟權利是通過當地政府註冊的。事實上，柬埔寨90%以上的房地產屬於軟產權。它們是合法的、政府認可的所有權。因此，幾乎所有當地銀行都會接受它們作為擔保貸款的抵押品。大多數柬埔寨人甚至更喜歡軟房產，因為轉讓費要低得多。因此，海外置業期間，經常聘請律師或與專家交談是必要的。
房產稅是多少？
每年的財產稅佔房地產市場價值的 0.1%，毋庸置疑，柬埔寨的年稅非常低，甚至經常沒有繳納。居民的租金所得稅收入為 10%。對於非居民，租金收入的稅率高於 14%。未使用的土地每年按其市場價格的 2% 的稅率徵稅。
購買房產安全嗎？
從法律的角度來看，外國人享有無條件所有權和對其財產的完全控制權，前提是您購買了正確的財產。然而，特別是在軟權利的情況下，與鄰居交談並查看土地管理部門的公開報告很重要。儘管這種情況很少見，但人們經常在出售抵押或受到其他挑戰。通過謹慎的資料審查可以輕鬆避免這種情況。
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